成都轻钢别墅哪家专业:成都开胜幕墙公司的 轻钢别墅

轻钢别墅作为新型房屋的代表，不管是功能还是外观都是传统砖混不能比拟的。为什么这么好的房子，在农村推广会有难度呢？最让客户纠结的，是价格！很多客户以为轻钢结构房屋成本高于砖混房屋，其实不然。

建筑的成本其实是指：在建筑寿命周期内所花费的全部费用，而不仅仅是开始的建造费用。（就像在城里买的楼房，房子是几十上百万，每年的物业管理费，水电损耗费，暖气空调费，也是房子的成本）。

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砖混结构房屋和轻钢结构房屋

我们可以从以下几个方面进行对比分析

（均以地基200平方来计算）

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一、地基费用

轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/7，因此可大幅度减低地基成本。

双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地、丘陵、沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低。

轻钢结构地基造价150元/㎡              

 200㎡ x150元/㎡ =3万元

传统砖混结构地基造价300元/㎡       

 200㎡ x300元/㎡ =6万元

二、施工费用

轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。

轻 钢 结 构 ： 建房周期2个月即可入住。

建房期间花费：

成本200㎡ x 1300元/㎡ =26万元

主人误工费为 3000元/月 x 2个月 x 1人=6千元

砖 混 结 构：建房周期8个月以上才可入住。

建房期间花费：

成本   200㎡ x 1000元/㎡ =20万元

主人误工费为 3000元/月 x 8个月 x 1人=2.4万元

三、使用面积

砖混房屋的使用面积一般在75%左右，而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。

轻钢结构建筑：实际使用面积高达93%，实际使用面积S=200㎡ x 0.93=186㎡。与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积，可以多出一间房的使用面积，并且可以少花费3.12万元。

砖混结构建筑：实际使用面积S=200㎡ x 0.8=160㎡.与轻钢结构比较相当于少建26㎡，26㎡ x 1000元/㎡=2.6万元，要得到相同使用面积至少多花费2.6万元。

四、使用年限及回收利用率

轻钢结构：使用年限90年，90年后要拆旧翻新，90%以上的回收率，节省了拆运费至少3.5万元。

砖混结构：使用年限50年，50年后要拆旧翻新，回收率较低，拆运费至少多花费3.5万元。

五、后期维护成本

1.外墙装饰及保温：轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。

2.使用成本：因轻钢结构房屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。

综合造价：（均以地基200平方来计算）

轻钢别墅：3万 +26万+6千=29.6万元

传统砖混房屋：6万+20万+2.4万+2.6万+3.5万=34.5万

- 综上所述 -

轻钢结构房屋综合造价明显优于传统砖混结构房屋，“觉得轻钢结构房屋比砖混结构房屋贵”是错误的观念，是没有深入了解轻钢房屋所产生的错误判断。

就像现在“数字电视”与过去“黑白电视”、现在“智能手机”与过去“功能手机”，是不同性价比的产品。

看得清、看得远的人们，享受的是不一样的品质生活。社会在进步，人的思想更不应该不断接受新鲜事物，更何况是好的产品呢！

所以，我们应该打破传统观念。“秦砖汉瓦”的时代已经成为过去，“轻钢结构”绿色环保建筑已经颠覆传统，并且在政府的提倡及大力支持下，越来越受到人们的青睐。